2. Milieu> 2.3 Ruimte en natuur > 2.3.4 Benutting kavel

Beschrijving criteria

De benutting van het kavel wordt uitgedrukt in de mate van bebouwingsintensiteit. De maat hiervoor is de floor-space index (FSI). Als er sprake is van een uitleglocatie, kies dan de gemiddelde FSI van maatgevende gebiedstype. De FSI wordt bepaald door het bruto vloeroppervlak (BVO) te delen door het kaveloppervlakte. Als er gebruik wordt gemaakt van meerdere percelen dan wordt het oppervlakte daarvan bij elkaar opgeteld.

Toelichting op criteria

Ruimte is in Nederland een schaars goed. Hier wordt gewaardeerd dat die ruimte op een een efficiënte manier wordt benut.

Ga naar de Atlas voor de regio, open de thematische kaartlaag ‘Stedelijke ontwikkeling’ en vink de ‘Bebouwingsintensiteit (FSI)’ aan om de FSI van het plangebied op te zoeken.

Als het gebiedstype 0,5-0,75 is, dan wordt het gemiddelde (0,625 in dit geval) gebruikt om een hogere of lagere bouwintensiteit procentueel te berekenen.

Definities

–

Bewijslast

Noteer de bebouwingsintensiteit en voeg een screenshot toe van het resultaat, of verwijs hiernaar.

Bronnen en referenties

–

Overzicht wijzigingen

–