5 Toekomstwaarde > 5.2 Adaptiviteit gebouw > 5.2.5 Verandering indeling

Niet-verblijfsruimte is eenvoudig aan te passen tot verblijfsruimte

De oppervlakte en de breedte van de niet-verblijfsruimte is groter dan respectievelijk 13 m² en 3 m¹. Aan de minimumeisen volgens het Bouwbesluit voor verblijfsruimten van betreffende gebruiksfunctie is eenvoudig te voldoen (o.m. daglichttoetreding en ventilatie; het is aannemelijk dat evt benodigde aanpassingen daadwerkelijk worden getroffen).

Toelichting op criteria

 

Ruimtes die niet als verblijfsruimte zijn uitgevoerd zijn eenvoudig aan te passen naar een verblijfsruimte, denk hierbij aan een garage waar voor het aanleggen van installaties zoals verwarming en het aanbrengen van isolatie, geen sloop werkzaamheden nodig zijn.

Het netto gebruikersoppervlak moet een breedte hebben die groter is dan 3m om een eenvoudige verbouwing tot verblijfsruimte mogelijk te maken. Denk hierbij aan de keuze voor de dakvorm. Het gebruiksoppervlak van de n-VR moet minimaal lxb > 4,3×3,0m OF 3,6×3,6m zijn (overeenkomstig ‘bezoekbaar vertrek op entreeniveau’).

Er kan eenvoudig worden voldaan aan de minimumeisen die het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl) stelt voor verblijfsruimten van betreffende gebruiksfunctie (ventilatie-, daglicht- en geluidseisen; het is aannemelijk dat evt benodigde aanpassingen daadwerkelijk worden getroffen). De mate van energiezuinigheid van de woning dient gelijk te blijven.

Definities

Bewijslast

Beschrijf de situatie in de notities van de vraag.

Bronnen en referenties

–

Overzicht wijzigingen

• Datum:

uitleg wijziging

• Datum ouder:

uitleg wijziging ouder